Продаж будинків та ділянок у Кривому Розі

Допомога рієлтора з купівлею та продажем будинків

Шукаєте приватний будинок, дачу або земельну ділянку у Кривому Розі? Або хочете продати своє майно швидко та вигідно? Я — приватний рієлтор Вячеслав Моргун, маю понад 12 років досвіду роботи з будинками та земельними ділянками в усіх районах міста.

Допомагаю як покупцям знайти надійний об'єкт з перевіреними документами, так і власникам — продати будинок за ринковою ціною з повним юридичним супроводом.

Скільки коштують будинки у Кривому Розі

Ціни на приватні будинки у Кривому Розі суттєво відрізняються залежно від розташування, площі, стану та наявності ділянки. Актуальні орієнтовні ціни 2025 року:

• Невеликий будинок / частина будинку — від 4 000 до 15 000 $
• Будинок площею 60–100 м² — від 15 000 до 35 000 $
• Будинок площею 100–200 м² — від 30 000 до 80 000 $
• Котедж та сучасний будинок — від 80 000 до 200 000 $
• Дача в межах міста — від 3 000 до 20 000 $

Найдорожчі будинки — в Центрально-Міському та Саксаганському районах (95-й квартал). Найдоступніші — в Тернівському та Металургійному районах.

Типи об'єктів з якими я працюю

• Приватні житлові будинки — цегляні, шлакоблочні, каркасні
• Частини будинків та дуплекси
• Дачі та садові будинки в межах міста та за містом
• Котеджі та сучасні новобудови
• Земельні ділянки під будівництво, сади, городи
• Ділянки з комунікаціями — газ, вода, електрика

Що входить у послугу продажу будинку

• Безкоштовна оцінка ринкової вартості
• Підготовка якісного оголошення з фото
• Розміщення на OLX, LUN, DIM.RIA та інших платформах
• Організація показів покупцям
• Перевірка та підготовка пакету документів
• Переговори з покупцями
• Супровід угоди у нотаріуса

Що входить у послугу купівлі будинку

• Підбір варіантів за вашими критеріями та бюджетом
• Організація переглядів
• Перевірка юридичної чистоти об'єкта
• Перевірка права власності на землю та будинок
• Перевірка кадастрового номера ділянки
• Перевірка відсутності арештів та обтяжень
• Торг з продавцем
• Супровід при оформленні у нотаріуса

Документи для продажу будинку та ділянки

Для продажу будинку з земельною ділянкою у Кривому Розі знадобляться:

• Правовстановлюючі документи на будинок (свідоцтво або витяг з реєстру)
• Технічний паспорт на будинок
• Документи на земельну ділянку — державний акт або витяг з ДЗК
• Кадастровий номер ділянки
• Довідка про відсутність боргів по комунальних послугах
• Паспорт та ідентифікаційний код власника

Немає кадастрового номера або технічного паспорта? Допоможу оформити всі необхідні документи до угоди.

Особливості купівлі земельної ділянки

При купівлі земельної ділянки у Кривому Розі важливо перевірити цільове призначення землі — для будівництва, садівництва чи городництва. Це впливає на те, що можна збудувати на ділянці та як її можна використовувати. Також обов'язково перевіряємо наявність кадастрового номера — без нього угода неможлива.

Популярні райони для купівлі будинку у Кривому Розі

• Центрально-Міський район — Карнаватка, Рахманівка, старе місто. Престижне розташування, розвинена інфраструктура.
• Саксаганський район — 95-й квартал, Інгулець. Сучасні котеджі та нові будинки.
• Покровський район — Зарічний. Тихо, зелено, підходить для сімей.
• Металургійний район — Дзержинка, Перемога. Нові будинки 2024–2025 рр. за доступними цінами.
• Довгинцівський район — Карачуни, Східний. Екологічно чистий район, поруч природа.

Хочете купити або продати будинок чи ділянку?

Зателефонуйте або напишіть у Viber / Telegram — розкажіть, що потрібно, і я допоможу. Консультація безкоштовна.

Телефон: +38 067 375 55 47