Арешти банківських рахунків в Україні автоматично зніматимуть після погашення боргу

В Україні продовжується цифровізація виконавчого провадження. Одне з важливих нововведень стосується громадян, які повністю погасили заборгованість. Після виконання боржником своїх зобов’язань арешти банківських рахунків та інші обмеження мають зніматися автоматично.

Про зміни повідомило Міністерство юстиції України. Очікується, що завдяки автоматизації взаємодії між виконавчою службою, банками та державними реєстрами процедура зняття обмежень після погашення боргу стане значно швидшою.

Чому виникали проблеми зі зняттям арешту з рахунку

Якщо щодо людини відкрито виконавче провадження, державний або приватний виконавець може застосувати передбачені законом заходи стягнення, зокрема накласти арешт на кошти на банківських рахунках.

Раніше навіть після повної сплати заборгованості між фактичним погашенням боргу та зняттям арешту міг пройти певний час.

Для боржника це створювало незручності, оскільки він не завжди міг одразу користуватися своїми коштами.

Саме цю проблему має вирішити подальша цифровізація виконавчого провадження.

Що зміниться після погашення боргу

Після повного виконання боржником своїх зобов’язань інформація про погашення заборгованості передаватиметься між відповідними інформаційними системами автоматично.

Це має дозволити:

• автоматично знімати арешт із банківського рахунку;
• швидше скасовувати інші обмеження у виконавчому провадженні;
• оперативніше оновлювати інформацію у державних реєстрах;
• скоротити час очікування для громадян, які повністю погасили борг.

За інформацією Міністерства юстиції, очікується, що автоматичне зняття обмежень після погашення заборгованості може відбуватися протягом приблизно однієї години.

Як борги можуть вплинути на продаж квартири

Для власників нерухомості це питання має особливе значення.

Наявність відкритого виконавчого провадження, арештів або інших обмежень може впливати на можливість власника розпоряджатися своїм майном.

Це особливо важливо, якщо власник планує продати квартиру, будинок або іншу нерухомість.

Перед укладенням договору купівлі-продажу бажано заздалегідь перевірити, чи немає щодо продавця або його майна чинних обмежень.

Це допоможе уникнути ситуації, коли покупець уже готовий придбати квартиру, але нотаріус не може провести операцію через неврегульовані питання з арештами або виконавчим провадженням.

Чи можна продати квартиру після погашення боргу

Якщо заборгованість повністю погашена, а відповідні обмеження скасовані та інформація в державних реєстрах оновлена, проблеми, пов’язані саме з цим боргом, мають бути усунені.

Перед продажем нерухомості власнику варто переконатися, що:

1. заборгованість повністю погашена;
2. виконавче провадження завершене або відповідні обмеження скасовані;
3. арешт із майна знято;
4. інформація про боржника в Єдиному реєстрі боржників актуальна;
5. у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно немає чинних обмежень, які перешкоджають проведенню угоди.

Автоматизація цих процесів має скоротити час між погашенням боргу та фактичним зняттям відповідних обмежень.

Захист єдиного житла боржника

Окремі зміни у сфері виконавчого провадження стосуються захисту житла боржника.

Зокрема, передбачено підвищення порогу заборгованості, за якого може розглядатися питання про примусову реалізацію єдиного житла.

Йдеться про суму близько 432 тисяч гривень, що відповідає 50 мінімальним заробітним платам.

Водночас це не означає, що будь-яку квартиру боржника неможливо реалізувати за борги. У кожній конкретній ситуації необхідно враховувати вимоги законодавства та обставини виконавчого провадження.

Користування коштами на арештованому рахунку

Передбачені також зміни, які стосуються можливості користуватися частиною коштів на рахунку, на який накладено арешт.

Боржник може звернутися до виконавця щодо надання можливості користуватися певною сумою коштів для забезпечення базових потреб.

У роз’ясненнях щодо нововведень зазначається сума близько 13 тисяч гривень.

Конкретні умови та порядок застосування відповідних положень залежать від законодавства та обставин конкретного виконавчого провадження.

Чому цифровізація важлива для ринку нерухомості

Автоматизація виконавчого провадження стосується не лише банківських рахунків.

Більш швидкий обмін інформацією між виконавчою службою, банками та державними реєстрами має спростити процедури як накладення, так і скасування обмежень.

Для ринку нерухомості це особливо важливо, оскільки наявність арешту або іншого обмеження може безпосередньо впливати на можливість власника продати квартиру чи будинок.

Тому перед купівлею нерухомості покупцеві також варто переконатися, що щодо об’єкта та його власника немає обмежень, які можуть перешкодити нотаріальному оформленню угоди.

Що робити власнику квартири перед продажем

Якщо раніше у власника були борги, арешти банківських рахунків або виконавче провадження, перед продажем квартири рекомендується:

• повністю погасити заборгованість;
• перевірити статус виконавчого провадження;
• переконатися, що арешти скасовані;
• перевірити інформацію в Єдиному реєстрі боржників;
• перевірити відсутність обмежень щодо нерухомості;
• заздалегідь проконсультуватися з нотаріусом;
• лише після цього переходити до оформлення договору купівлі-продажу.

Особливо важливо зробити це до отримання завдатку від покупця, щоб не виникла ситуація, коли угоду доведеться переносити через неврегульовані обмеження.

Головне

Цифровізація виконавчого провадження має зробити процедуру погашення боргів та зняття обмежень швидшою і зручнішою для громадян.

Після повного погашення заборгованості арешти банківських рахунків та інші обмеження мають зніматися автоматично. Очікується, що в передбачених системою випадках процедура займатиме близько однієї години.

Для власників нерухомості це особливо актуально, оскільки борги та виконавчі провадження можуть впливати на можливість розпоряджатися квартирою або будинком.

Якщо ви плануєте продати квартиру в Кривому Розі та раніше мали борги або виконавче провадження, рекомендується заздалегідь перевірити відсутність чинних арештів та інших обмежень.

Часті запитання

Чи знімається арешт із рахунку після погашення боргу?

Так. Передбачається автоматизація процедури після повного виконання боржником своїх зобов’язань.

Скільки часу займає зняття арешту?

За інформацією Міністерства юстиції, очікується, що автоматична процедура після погашення боргу може займати близько однієї години.

Чи може борг перешкодити продажу квартири?

Так. Відкрите виконавче провадження, арешт майна або інші обмеження можуть впливати на можливість власника розпоряджатися нерухомістю.

Що перевірити перед продажем квартири?

Потрібно перевірити статус виконавчих проваджень, інформацію про боржника та наявність арештів або інших обмежень щодо нерухомого майна.

Що робити, якщо борг уже погашений, але арешт не знято?

Необхідно перевірити статус виконавчого провадження та актуальність інформації у відповідних державних реєстрах. У разі необхідності питання слід уточнити у державного або приватного виконавця.

---

Матеріал має інформаційний характер. Перед проведенням операцій з нерухомістю рекомендується перевірити актуальні обмеження та вимоги у нотаріуса.