Оцінка нерухомості у 2026 році: повний перелік документів для власника

Плануєте продаж, дарування або оформлення спадщини на нерухомість у Кривому Розі? Перший крок до успішної угоди у нотаріуса — це офіційна оцінка майна.

​Як ваш рієлтор, я підготував актуальний чек-лист документів, які вам знадобляться для замовлення звіту про оцінку.

​Чому оцінка важлива?

​Без офіційного звіту, зареєстрованого в Єдиній базі Фонду державного майна України, нотаріус не має права посвідчити угоду. Звіт діє 6 місяців, тому важливо вчасно оновити дані перед візитом до нотаріуса.

​Перелік необхідних документів:

​1. Для квартири або приватного будинку:

• ​Документ, що підтверджує право власності (Договір купівлі-продажу, дарування, міни, свідоцтво про право на спадщину або рішення суду).
• ​Технічний паспорт (виданий БТІ або сертифікованим приватним інженером).
• ​Паспорт та ідентифікаційний код (ІПН) власника (або всіх співвласників, якщо їх декілька).
• ​Фото об’єкта (фасад будинку, вхідні двері, кожна кімната, кухня, санвузол та вигляд із вікна).

​2. Для земельної ділянки:

• ​Витяг з реєстру речових прав або Державний акт.
• ​Витяг з ДЗК (Державного земельного кадастру), де вказано кадастровий номер.

​3. Для комерційної нерухомості (офіси, магазини, склади):

• ​Правовстановлюючі документи.
• ​Технічний паспорт.
• ​Документи на земельну ділянку, на якій розташована будівля.

​Порада від експерта:

​Якщо ви власник нерухомості у Кривому Розі і маєте сумніви щодо вартості вашого об’єкта або правильності оформлення документів — звертайтеся за консультацією. Я допоможу не лише з оцінкою, а й з повним супроводом вашої угоди "під ключ".

​Зв’язатися зі мною:

• ​Телефон / Viber / Telegram : 0673755547
• ​Сайт: morgun.kr.ua