Документи, що підтверджують право власності на квартиру в житлово-будівельному кооперативі
Які документи підтверджують право власності на кооперативну квартиру? Повний перелік документів від БТІ до ДРРП від року оформлення. Поради рієлтора
Детальний опис процедури за періодами
1. Радянський період та початок незалежності (1966–1995)
У цей час власність підтверджувалася довідкою про повну сплату пайового внеску, виданою правлінням кооперативу. Обов'язковою умовою була наявність реєстраційного посвідчення, яке видавало Бюро технічної інвентаризації (БТІ). Без штампа БТІ документ вважався неповним.
2. Епоха Свідоцтв про право власності (1995–2016)
З кінця 1995 року процедура змінилася. Органи місцевого самоврядування почали видавати бланк суворої звітності — Свідоцтво про право власності.
- До 2013 року дані про власника вносилися до реєстрових книг БТІ.
- З 2013 по 2016 рік Свідоцтво вже реєструвалося в новому Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (ДРРП).
3. Сучасний порядок (з 2016 року)
Сьогодні процедура повернулася до формату довідок. Право власності виникає на підставі довідки ЖБК про сплату паю, але вона обов’язково має бути внесена нотаріусом або державним реєстратором до ДРРП. Підтвердженням реєстрації є електронний Витяг з реєстру.
