Енергоаудит багатоквартирних будинків в Україні: ціна, закон та штрафи
Скільки коштує енергоаудит будинку в Україні? Дізнайтеся про новий закон, обов'язкові сертифікати енергоефективності та штрафи за їх відсутність.
Вартість та переваги обстеження
За оцінками фахівців, якісне обстеження багатоквартирного будинку коштуватиме від 9,5 до 13 тисяч гривень. Кінцева ціна залежить від площі об’єкта та технічного оснащення, яке використовує аудитор.
Професійний енергоаудит — це не лише вимога закону, а й реальна можливість зекономити. Маючи результати розрахунків, мешканці можуть:
- Брати участь у міських грантових програмах (наприклад, «70/30»).
- Отримати кредит у банку на заходи з енергомодернізації.
- Самостійно впровадити план утеплення, розроблений експертом.
Орієнтовна вартість аудиту залежно від розміру будинку:
- Для будинків до 100 квартир — 9,5 тис. гривень.
- Для будинків до 300 квартир — 12 тис. гривень.
- Для будинків до 350 квартир — 13 тис. гривень.
Сертифікація та штрафні санкції
Окрім загального аудиту, для певних категорій будівель запроваджується обов'язкова сертифікація енергоефективності. Це стосується новобудов, приміщень, що орендуються на термін від одного року, та місць загального користування площею понад 250 кв. м.
Сертифікат діє 10 років, якщо за цей час будівля не зазнала суттєвих змін (наприклад, додаткового утеплення). За відсутність документа передбачено штраф у розмірі від 3400 до 5100 гривень. Закон має набути чинності з 1 січня 2017 року.
Чому важливо поставити «діагноз» будівлі?
Альона Бабак, заступниця голови профільного парламентського комітету, наголошує, що енергоаудит — це необхідний «діагноз» перед початком будь-яких робіт:
«Коли ми йдемо до лікаря, ми хочемо спочатку почути діагноз. Так само і з нашими будинками: щоб не інвестувати гроші в неефективне утеплення товщиною 5 см, яке може лише зашкодити, ми маємо отримати професійний висновок про енергетичний стан будівлі».
Такий підхід дозволить власникам житла уникати помилок та інвестувати лише в ті заходи, що дійсно принесуть ефект.
